En esta propuesta se ha intentado rescatar, cómo
propuesta primera para San Lorenzo, el concepto
de "manzana" como unidad básica
reconocible de las ciudades americanas. Se ha tomado
este módulo como elemento ordenador igualitario
y equitativo, ya que de este modo la relación
vivienda- manzana y manzana-calle adopta similares
valores de jerarquía en cualquiera de los
sentidos que se puedan considerar. Es así
como, con esta jerarquía, las viviendas adquieren
mayor identidad, con lo que sus ocupantes tienen
la posibilidad de "arraigarse" más
al sitio, rescatando incluso la "esquina"
como lugar de encuentro social.
Por otro lado, con esta premisa el
conjunto proyectado podría,
a su vez, insertarse armónicamente
en sitios ya desarrollados, con mínimas
modificaciones.
A diferencia de la "manzana tradicional",
el llamado "pulmón" o "centro
de manzana" se ha rescatado para el uso público,
generando allí áreas utilizables para
el trabajo y el esparcimiento.
Para subrayar éste concepto se ha decidido
"recostar" las viviendas sobre la línea
municipal, generando un plano simple y continuo
hacia la calle, acentuando de este modo el concepto
de equidad propio de la tipología elegida.
El plano continuo de fachadas contrasta fuertemente
del lado del "pulmón" donde los
vínculos con los espacios públicos
es mucho más suelto e irregular.
En una de las manzanas, el conjunto posee una huerta
comunitaria de considerables dimensiones, la que
tiene además un invernadero cubierto para
cultivos que requieran de ese tipo de tratamiento.
Hay un sector, junto a la huerta,
de locales o feria, para que la comunidad
pueda comercializar los productos
de la huerta en el lugar. También
hay, en relación con la huerta,
una escuela taller de especializada
en el tema.
Espacios
para el esparcimiento y la vida social
En la otra manzana se ubican las
áreas netamente sociales donde
se encuentran un sector de juegos
infantiles, un sector de juegos para
adultos, una multicancha y un anfiteatro
o foro social. El sector también
posee una guardería y un espacio
apto para el funcionamiento de una
feria de artesanos.
Inserción
urbana
Las dos manzanas están separadas por una
calle de tránsito vehicular restringido,
típica calle "de barrio" y "conectadas"
virtualmente por el sector comercial (en una, la
feria de artesanos, y en la otra, la feria de los
productos de la huerta). De este modo, el sector
"comercial" del conjunto opera a modo
de "fuelle" y en conjunto con su entorno
y su comunidad inmediata. La intersección
de ambas "calles" opera a modo de "plaza
de acceso" al conjunto.
Vínculos
Los espacios públicos del conjunto se hallan
"cosidos" por una calle peatonal interna
de marcada jerarquía, encastrada a su vez
con la calle barrial que separa las dos manzanas.
De la calle peatonal arranca a su
vez el paseo curvo que recorre el
sector de juegos para rematar en
el anfiteatro.
Accesos
Todos los ingresos vehiculares a
las viviendas se dan por las calles
perimetrales, mientras que al pulmón
de la manzana sólo se accede
en forma peatonal.
Arriba
