Revista TA 36 - Concurso predio ferial de La Rural: Proyectos ganadores
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a Sociedad Central de Arquitectos (SCA) y La Rural, Predio Ferial de Buenos Aires lanzaron hace unos meses atrás un Concurso Nacional de Anteproyectos para el diseño de un Centro de Eventos de nivel internacional, con el objeto de dotar a la Ciudad de Buenos Aires de un establecimiento de jerarquía, con toda la infraestructura necesaria capaz de contener ferias y exposiciones de carácter mundial. De esta manera, Buenos Aires tendrá un espacio de primer nivel, similar al que poseen otras grandes ciudades del mundo
El fin de este nuevo pabellón, es dotar a la Ciudad de Buenos Aires de un establecimiento de jerarquía, con toda la infraestructura necesaria capaz de contener ferias y exposiciones de carácter mundial
"Buenos Aires no tiene un espacio capaz de competir con los grandes centros de exposiciones del mundo", señaló Marcelo López, director de La Rural, Predio Ferial de Buenos Aires. "El Centro de Eventos dotará de una infraestructura de jerarquía internacional a una ciudad que cada año cobra mayor importancia dentro del mercado global del turismo y como destino de grandes eventos internacionales. Desde allí se expondrá lo mejor de la Argentina y del mundo con estándares tecnológicos e inmobiliarios de última generación".
Objetivos
Según los organizadores, este concurso está enfocado en definir la morfología del nuevo Centro de Eventos .Para ello será de vital importancia comprender el funcionamiento del predio, su relación con el entorno y el tejido urbano circundante. Se deberá analizar la correcta inserción del edificio y sus funciones dentro del propio predio y en la trama urbana, como así también el diálogo de su volumetría con la escala del barrio considerando de manera especial el tratamiento de sus fachadas; el objetivo es generar en la nueva calle Darregueyra un ámbito urbano de buena calidad funcional, espacial y estética que potencie y de carácter propio a este sector del barrio hoy degradado.
Sobre el Centro de Eventos se desarrollará la propuesta integral, incluyendo el tratamiento de las zonas del acceso o explanada principal y la zona de transición entre él y el actual edificio de Congresos y Convenciones. La nueva calle Darregueyra será el sector conformado por su apertura desde Av. Santa Fé hasta la actual calle Juncal.
No será objeto de este concurso el desarrollo de este punto, solo se expresa a título informativo para considerar los lineamientos de la calle, las volumetrías de los edificios futuros y su relación con el edificio del Centro de Eventos a proyectar.
Fachadas
Se deberá poner un especial énfasis en el tratamiento de la totalidad de las fachadas que conforman caras expuestas del edificio tanto las que guardan relación con el barrio como con el predio (incluso su planta de techos) . La fachada de la nueva calle Darregueyra deberá considerar el tratamiento del zócalo bajo la recova obligatoria y se penalizarán las propuestas que incluyan un uso comercial sobre ella. Este tema será excluyente. Sí se podrán analizar para el tratamiento de las fachadas usos vinculados a lo cultural, escuelas de arte, música, pintura, estudios de grabación, no pensando en un uso comercial o rentable sino de complemento cultural o de servicio.
La fachada sobre Av. Santa Fe conjuntamente con la explanada de ingreso deberá ser analizada de manera particular ya que conformará un referente urbano, tanto por su carácter como por su escala.
Tecnología
Desde lo tecnológico contará con infraestructura de última generación en cuanto a: Fibra óptica, WI FI , proyecciones de videoconferencias , cabinas de traducción para congresos y convenciones, cabinas de transmisión , sistemas de control centralizado para instalaciones, control centralizado de detección y extinción , automatismo de control de accesos, equipamiento de confort en instalaciones y mobiliario. Deberá analizarse la utilización de tecnología o recursos sustentables y energías alternativas.
Toda esta tecnología estará dispuesta para dotar al Centro de Eventos con los estándares más altos de seguridad y confort que hagan del mismo un referente a nivel internacional.
El concurso
Los proyectos de arquitectura presentados por estudios de todo el país fueron evaluados por un prestigioso Jurado, presidido por el Arq. Gabriel Saludas, y compuesto por arquitectos y urbanistas nacionales e internacionales, entre quienes figuran el Arq. José Moyao, presidente del Estudio Moyao (México), el Arq. Pablo Beitía, director de la Escuela de Arquitectura de la Universidad del Salvador, la Arq. Carmen Córdova, ex decana de la Facultad de Arquitectura de la UBA y premio a la Trayectoria en Arquitectura 2004 otorgada por el Fondo Nacional de las Artes, y el Arq. José Ignacio Miguens, del Estudio LMP. En tanto, la SCA, entidad centenaria que agrupa y representa a los profesionales del sector, fue la encargada de supervisar el certamen y garantizar su calidad y transparencia. La competencia contó además con asesores de primer nivel en el medio como los Arquitectos Jorge Aslan y Marcelo Zarco
La consigna de poner en valor del pabellón Frers, nos indujo a proponer una gran explanada que lo contiene junto con las plazas de acceso, que a modo de atrios invitan a internarse por las calles interiores del predio.
A esta caracterización del espacio urbano sumamos la idea de recuperar la conexión visual de la rural con su entorno, especialmente desde la nueva calle Darragueira, Levantando las salas auditorios a +5,50 metros de altura y bajando a -3,25 m espacio central multi-uso, obtenemos un espacio de fuerte horizontalidad que se expande hacia la recova de la calle Darragueira y la galería que protege la calle interior, proyectándolo más allá de sus límites y fusionándolo con el espacio exterior.
una gran explanada que lo contiene junto con las plazas de acceso, que a modo de atrios invitan a internarse por las calles interiores del predio
La galería es capaz de albergar a una gran cantidad de público, mientras espera a que se les dé sala en caso de grandes eventos masivos, ya que todos los espacios de circulación vertical se conectan directamente con el espacio semicubierto. Por otro lado en caso de tratarse de varios eventos menores, sin superposición de accesos y egresos, estos mismos vínculos verticales funcionan desde el hall de accesos, que al estar en el nivel intermedio conecta de manera fluida los foyers del los auditorios y el área de recepción y acreditación del espacio flexible multiusos.
En otras palabras generamos dos halles de acceso uno interior para múltiples eventos sin simultaneidad de ingresos y egresos y otro exterior para eventos de gran afluencia de público con acceso y egreso simultaneo. Reservando la recova de la calle Darrargueira para los accesos vips.
Pensar en un espacio que pueda subdividirse para albergar múltiples formatos de distribución de público y disposición de escenarios tiene la gran dificultad de poder lograr un verdadero aislamiento acústico y un dimensionamiento ajustado de las instalaciones electro acústicas y electro mecánicas.
Frente a esto nos propusimos pensar el problema en sentido inverso, es decir desarrollar un sistema de unidades funcionales, salas de conferencias con butacas fijas, construidas como cajas dentro de cajas para lograr una buena aislación mecánica, y cada una cuenta con su propio sistema electroacústico y termo mecánico, para un dimensionamiento bien ajustado de los mismos.
Estas se disponen rodeando el espacio central multiuso equipado con gradas retractiles, escenario levadizo y un sistema de dobles paredes móviles que permiten dividirlo en espacios menores separados por corredores seguros en caso incendio, coincidentes con las juntas constructivas de la estructura portante. Estas unidades cerradas se abren como ventanas integrándose al espacio central para configurar un gran centro de presentaciones, con una capacidad máxima de 8.200 espectadores.
La piel-cuero que filtra la luz define junto con la pieza central, que alberga las salas y el espacio multifunción, el espacio de los Foyers y Lobbies, que rodean la totalidad del perímetro, plasmando en todas las caras la dinámica propia de estos centros de eventos. De manera de reforzar el vínculo con el espacio urbano, tanto por las visuales hacia la ciudad que tendrán los visitantes al recorrerlos, como por los juegos de transparencias que dejarán ver lo que en el interior ocurre.
Memoria Acústica
Transferencia y Aislación Acústica Interior
Dos palabras claves para el diseño de la aislación
o Masa
o Desacoplar (Decouple)
La perfecta combinación de ambas: generar masa y el desacople mecánico producirán la aislación acústica
Para lograr un aislación acústica para requerimientos críticos normalmente se requiere Construcción de un: Cuarto dentro de otro Cuarto (Room within Room Construction) Básicamente esto consiste en independizar pisos, paredes y cielorrasos de las estructuras existentes. Con lo cual, piso flotante, paredes acústicas y cielorraso acústico forman esa nueva caja independiente. El piso se eleva sobre tacos de goma, sobre este piso flotante se levanta la estructura de paredes, con cámara de aire y aislación en su interior.
Si las luces a cubrir son grandes, se deberá prever el sistema de cielorraso suspendido a través de resortes para lograr la desvinculación. (según muestra el esquema)
Instalaciones como Aire Acondicionado, deben tener un tratamiento especial en cuanto a la penetración de ductos en las Salas aisladas acústicamente, se utilizan fuelles de lona entre otros. También influye la velocidad del aire con que se inyecta en la Sala, se debe controlar para evitar ruidos en la Sala.
Se debe tener en cuenta el sellado de todas las juntas y perforaciones a realizar en las paredes acústicas.
Como así también la utilización de carpinterías acústicas, macizas, con burletes perimetrales y siempre tomada a los muros acústicos.
Sistema Electroacústico
El espacio en cuestión deberá funcionar en forma simultanea, esto es el gran espacio central con todos los palcos y sub-espacios integrados desde un punto de control de Audio Video y Multimedia (AVM) centralizado.
Desde esta cabina de control Central de AVM se generarán todas las señales que serán distribuidas a través del espacio (sistema de parlantes, video, control de iluminación, etc.)
El sistema electroacústico será diseñado considerando todas las propiedades acústicas del lugar y en particular los diferentes programas potenciales de uso. De este modo se optimizaran los recursos de un modo eficiente para no realizar inversiones innecesarias en potencia y cantidad de equipamiento.
Otra de las cualidades de este proyecto es la particularidad de poder subdividir este gran espacio, en espacios individuales.
A través de la aislación acústica propuesta se generarán las divisiones pertinentes. En la relación al sistema de AVM, cada sub-espacio tendrá una total interconexión hacia la cabina de control Central de AVM, pero al ser dividida, mediante sistema de procesamiento digital (DSP) adquirirán independencia y control individual desde el mismo espacio, a través de matrices de control y automatización de usos.
Esta tecnología es utilizada en los principales espacios de este mismo tipo en el mundo. Es el modo más eficiente de no multiplicar el equipamiento en relación con los ambientes, sino el generar todas las amplificaciones y recursos desde matrices principales digitales y analógicas y luego distribuirlas en base al uso y programa a los distintos espacios, pero con total control individual al ser requerido.
Crítica del jurado:
La propuesta resuelve el programa establecido generando un edificio vital que expresa con notable plasticidad su interior, por medio de la transparencia de su envolvente.
Las cualidades espaciales y la ubicación estratégica del esquema circulatorio perimetral trascienden la pura eficiencia funcional, al brindar un recorrido panorámico hacia el interior del predio y también hacia su entorno.
Por su simplicidad volumétrica, establece un diálogo adecuado con los edificios históricos y el resto de las construcciones existentes que lo rodean, mientras que tiene a su vez personalidad propia, acorde con su importancia programática.
Se conforma como un edificio polivalente y dinámico que resuelve apropiadamente la simultaneidad de los usos solicitados, a través del desarrollo de distintos formatos.
Créditos:
Autores:
Arq. Santiago Alric Ferré, Arq. Andrés Ferrari, Arq. Roque Frangella, Arq. Carlos Galindez
Equipo de proyecto:
Arq Mikel Schiller, Lorena K. Gómez, Florencia Sampaulo
Colaboradores:
Joaquín Adot, Fabricio Contreras Ansbergs, Leonardo Carregal, Sebastián Chab, Julieta Costantini, Sol Crucita, Lorena Errico, Manuel Galindez, Rocío González, Ana González Crende, Belén Marreins, Gustavo Pérez Sala, Ignacio Puente, Juan Spotorno
Renders:
Arq. Fernando Vignone
Asesores:
Estructuras, Ing. Sebastián Berdichevski
Seguridad e Higiene, Ing. Virginia Insúa
Acústica y electroacústica, WSDG. Ing. Sergio Molho
Instalación sanitaria, Juan Carlos Beverati
Instalaciones termomecánicas, Edgardo Gaviño y Julio Nieto
Instalación eléctrica, Ricardo Ansaldo.
Este proyecto es un desafio acerca de las escalas, las medidas y los tamaños, un edificio muy grande que camina sobre una línea muy delgada, justo sobre el borde donde pasan cosas muy pequeñas.....la ciudad.....un edificio muy grande.
....acerca de lo grande....
El hombre nos dijo que deberíamos permanecer quietos....quedarnos tranquilos mientras pasaran los elefantes....ellos pasan muy despacio,.....porque los elefantes son muy grandes para tener necesidad de escapar de alguien.
un edificio muy grande que camina sobre una línea muy delgada, justo sobre el borde donde pasan cosas muy pequeñas
El edificio también...debe moverse muy despacio y muy seguro, pocas decisiones, muchas economías, solo las necesarias para dejar de ser grande cuando la necesidad lo requiera....
Este proyecto intenta responder a las múltiples demandas que el sitio requería. Se han cualificado y calificado estas respuestas de manera tal que se pueda construir una idea a partir de las mismas…
Se detectan áreas sobre las cuales el proyecto se apoya y las significa.
1 - Nueva calle Darregueyra
La oportunidad de la apertura de esta nueva calle permite resignificar aproximadamente 130 mts de fachada urbana .tomando como dato la recova de 3x5m de altura solicitada en las bases, abriendo hacia esta, una escuela de artes/música/escultura, conjuntamente con los nuevos accesos, la conexión con el actual centro de congresos y convenciones y la fachada articulada del centro de eventos.
2 - Maximizar un volumen virtual mínimo
Este proyecto explora la posibilidad de desarrollar un gran espacio flexible de mayores medidas que las mínimas solicitadas. se considero que este punto es de gran importancia y permitirá que las demás condiciones del programa se desarrollen con mayor facilidad.
es asi que un gran volumen virtual de 38mx93mx15m aloja los diversos formatos que un edificio de estas características requiere.
3 - minimizar alturas máximas
Se fija -6.50m como nivel de base de actividades, esto permite:
Acceder fácil y velozmente desde estacionamiento y accesos Camiones/catering/estenografías/maquinas etc. hacia sector escenario/depósitos y salas de armado y maquinas.
Disminuir altura máxima del edificio.
Relacionar niveles accesos con tribunas y gradas moviles.
4 - piso activo
El punto 2 establece la decisión de crear un gran VVM (volumen virtual mínimo) fijado en la cota mínima de trabajo -6.50m .de manera tal que entre este nivel y el +000 (nivel de accesos) podemos mover los niveles de piso, de acuerdo al formato elegido
Se crea de esta manera un PA (piso activo) que permitirá fácilmente, armar y desarmar los diversos pisos que necesite cada formato/ esta condición podrá ajustarse a los diversos presupuestos fijados, pudiendo automatizar ciertas áreas y otras modificarlas manualmente.
Se crea asimismo un anillo de depósitos en los niveles - 6.50 y parcialmente en el nivel -3.00 para permitir el almacenamiento de elementos de armado.
5 - estructura / etapabilidad
El proyecto prevé dos/tres etapas para la construcción y posible habilitación de este centro.
Un proyecto definido por la estructura que cubrirá el gran volumen (descripta en estructura) que se fija a una altura máxima de +12.00m y otro que alojara dos áreas altamente flexibles definida por una estructura liviana que permitirá su construcción en una etapa posterior, sin alterar el correcto funcionamiento del centro de eventos etapa 1. esto crea un área cubierta y descubierta, de 8432 m2 aptas para grandes eventos/exposiciones ferias.
Crítica del jurado:
Es destacable, en este proyecto, una volumetría diferencial que permite un excelente diálogo del edificio con su contexto urbano. En esta línea se valora su adecuada integración hacia la calle Darregueyra.
Resulta de gran interés la organización del programa mediante un planteo en dos niveles claramente diferenciados, que aportan al proyecto gran riqueza en diversidad y flexibilidad de usos.
La división en estos dos niveles se fortalece además con la creación de una gran terraza.
Sin embargo, en función de la diferencia de nivel planteado en esta propuesta, no se logra resolver adecuadamente el esquema circulatorio general.
Créditos:
Autores: Arqs. Pablo Rozenwasser y Valeria Migueles.
Colaboradores: Arq. Pablo Pirolo (asociado) y Arq. Santiago Marini.
Asesor: Ing. Eduardo Diner.
Esta propuesta asume la flexibilidad como la buena disposición de los elementos que constituyen un espacio y las relaciones entre los mismos.
Este Centro de Eventos surge con la ambición de conformar la multiplicidad de usos en un solo edificio y, sin censura, pretende que su fragmentación sea, paradójicamente, una totalidad.
Así se hacen presentes cuatro piezas autónomas e interdependientes a la vez: Espacio Uno, Espacio Dos, Espacio Tres y Espacio Cuatro.
un edificio mutante, que cada vez que su público lo visita está enfrentado a la comprensión de un nuevo espacio interior
Estas piezas permiten albergar diferentes funciones y usos condicionados por la determinación de cada uno de estos espacios. Desde la premisa de que la flexibilidad esta dada por un límite difícil de definir entre la determinación y la indeterminación de un espacio, se opera sobre los límites necesarios de modificar para que algunas actividades se desarrollen y para que la diversidad de usos sean mayores. Es decir, es un trabajo desde el rigor de la arquitectura como elemento fijo inmutable manipulando sus límites internos para dejarla abierta a las demandas que un Centro de Eventos requiere.
De esta manera la arquitectura de estos edificios son independientes y, a su vez, combinados producen lugares de usos diversos que se distribuyen alrededor de un gran espacio interior.
Por otro lado al generarse un recorrido, el entendimiento del edificio es difuso. Pueden ser cuatro edificios distintos no vinculados, puede ser un gran edificio configurado por cuatro elementos, puede leerse también como un espacio contenedor de cuatro piezas recorribles. Estas son las posibilidades según sus configuraciones que nos muestra edificios que se desarrollan en torno a un espacio que surge de estos a la vez que los contiene. Esta dualidad que juega entre contenedor y contenido y la imposibilidad de resolver estas dudas nos cuenta que la búsqueda verifica.
Del mismo modo la comprensión fragmentada del edificio desde el usuario cambia la percepción del mismo, desde ser un gran espacio hasta ser unas salas de conferencias, pasando por una galería de exposiciones.
Es en definitiva un edificio mutante, que cada vez que su público lo visita está enfrentado a la comprensión de un nuevo espacio interior.
Hall del Predio Ferial La Rural
Otro punto de relevancia en el proyecto es su relación continua y fluida con un espacio exterior hall del Predio Ferial La Rural: la Plaza Santa Fé.
Sobre la condición urbana de la Plaza Santa Fé se enfatiza el compromiso de que el Centro de Eventos y todo el complejo de La Rural se despliegue hacia la ciudad y no se admita un conjunto amurallado. Se propone una representación de La Rural en un lugar público que tiene la posibilidad de integrarse abiertamente y de manera continua a su espacio interior.
Un corte por la plaza revela esta en relación espacial y funcional entre la "arena" central y la plaza pública.
Sólo una cosa queda acotar sobre este tema y es la relación entre la Av. Santa Fé y la nueva calle Darregueyra. Este espacio hall de la rural actúa como nodo entre estas dos calles, no siendo más una relación entre sus esquinas, sino ofreciendo un espacio intermedio entre ambas.
De sus fachadas
Desde el perímetro la propuesta proporciona distintas respuestas con respecto a su entorno. Desde el Edificio Uno nos encontramos con una propuesta urbana configurada por patios ingleses y una fachada acorde a la intimidad de las viviendas vecinas que dan sobre la calle Darregueyra. El Edificio Espacio Dos se repliega y da el aire necesario para el frente de acceso de Av. Santa Fé. Desde el Edificio Espacio Tres tenemos una perspectiva abierta vinculada visualmente con todo el espacio central exterior del Predio Ferial La Rural.
Cada uno de estas piezas que componen el Centro de Eventos tiene un acceso franco, peatonal y diferenciado desde la plaza posibilitando que cada uno de ellos desarrolle una función particular, y en el caso de ser necesario, independiente del resto.
El Techo: quinto elemento indispensable
La plaza sobre Santa Fe es transformada con la aparición de un único techo, que vincula de manera definitiva el nuevo Centro de Eventos con la avenida Santa Fe y la calle Darregueyra, en una fuga del espacio público que es capitalizada por la apertura de la nueva calle.
Crítica del jurado
Interesante propuesta de organización del programa, sobre la base de cuatro espacios diferenciados que permiten el desarrollo de actividades en forma independiente o relacionada, y genera en esta última modalidad un gran contenedor integrado.
Sin embargo, las proporciones del edificio resultan desmesuradas en su relación con el entorno urbano y las preexistencias edilicias patrimoniales.
Créditos
Equipo de proyecto:
Arq. Maritza Cortes, Arq. Marcos Amadeo, Fabián Bellamore, Arq. Fernando Cynowiec, Juan Granara, Adrián Russo y Alexis Schächter.
Colaboradores:
Inés Ariza, Angie García Llorente, María Laura Flores, Yésica del Barrio, Marina Mazzochi, Nicolás Moreno, Federico Pastorino, Máximo Triolo, Miguel Urruty, María Paula Cosentino, Fernando Veiras, Joaquín Carnaghy, Antonella Carnevalini, Federico Stopazzo, Osvaldo Cheula y Martín Mayán.
Han sido distinguidos también los siguientes trabajos:
Mención:
Autores: Arqs. Sebastián Adamo y Marcelo Faiden.
Colaboradores: Arq. Carolina Leveroni, Luciano Intile, Julián Mastroleo, Aldana Rizza, Estanislao Gutiérrez Arranz, Andrés Rogers y Paula Müller.
Asesores: Ing. Alberto Fainstein, Ing. Carlos Grinberg e Ing. Rafael Sánchez Quintana.
Mención:
Autor: Arq. Alberto Varas.
Asociados: Arqs. Federico Borghini y Hernán Galatti.
Colaboradores: Roberto Barcala, Ulises Fossat, Pedro Yañez, Jorgelina Tortorisi, Diego Victorica, Leonardo Grosso y Francisco Vidal.
Mención:
Autores: Arqs. Carlos Lebrero, Mariano Orlando y Pablo Suárez.
Colaboradora: Valeria Kurokawa.
Asesores: Arq. Silvia Balla (Acústica) e Ing. Norberto Galay (Estructuras)
TA Revista agradece sinceramente a todos los estudios aquí mencionados por su gentiliza en remitir la información solicitada para la elaboración de este artículo. Los textos correspondientes a cada uno de los trabajos se basan en la memoria descriptiva de los autores. Redacción, adaptación de textos, compaginación y edición general Arquitecta Laura Herrera.
